Real Estate Investment Fundamentals

Who Is This Course For?

الفئة المستهدفة

💼

Individuals and families interested in using real estate as part of their long-term financial plan. أفراد وعائلات مهتمون باستخدام العقار كجزء من خطتهم المالية طويلة المدى.

What Will I Be Able to Do?

ماذا سأتعلم؟

1

Understand real estate terminology.

فهم المصطلحات الأساسية في العقار.
2

Calculate simple ROI and cashflow.

حساب العائد والتدفقات النقدية ببساطة.
3

Compare different property options.

مقارنة الخيارات الاستثمارية.
4

Recognize key risks before buying.

التعرف على أهم المخاطر قبل الشراء.

Course Overview

نظرة عامة على الدورة

This course offers a practical overview of real estate concepts, cashflow, ROI, and simple models with real examples from Oman. Designed for new and aspiring investors who want a structured way to evaluate opportunities instead of guessing.

عرض عملي لمفاهيم الاستثمار العقاري، والتدفقات النقدية، والعائد على الاستثمار مع أمثلة من السوق العُماني. مصممة للمستثمرين الجدد والطامحين الذين يريدون إطارًا واضحًا لتقييم الفرص العقارية.

🛠 What You'll Build

🛠 ماذا ستبني؟

A simple Excel-based model to test different real estate scenarios and assumptions.

نموذج مبسط في إكسل لاختبار سيناريوهات وافتراضات مختلفة للاستثمار العقاري.

Curriculum

المنهج الدراسي

Module 1: Introduction to Real Estate الوحدة 1: مقدمة في العقارات ▼

Understanding real estate as an asset class

فهم العقارات كفئة من فئات الأصول

Different types of real estate: Residential, Commercial, and Land

الأنواع المختلفة: السكني، التجاري، والأراضي

The Omani real estate market: Current trends and outlook

السوق العقاري العُماني: الاتجاهات الحالية والتوقعات

Setting your personal investment goals

تحديد أهدافك الاستثمارية الشخصية

Module 2: Evaluating Properties الوحدة 2: تقييم العقارات ▼

Location, Location, Location: What makes a good property?

الموقع: ماذا يجعل العقار جيداً؟

How to research market prices and rental rates

كيفية البحث في أسعار السوق ومعدلات الإيجار

Off-plan vs. Ready properties: Pros and cons

العقارات قيد الإنشاء مقابل العقارات الجاهزة

Basic legal and ownership considerations in Oman

الاعتبارات القانونية والملكية الأساسية في عُمان

Module 3: Financial Fundamentals الوحدة 3: الأساسيات المالية ▼

Understanding cashflow: Income vs. Expenses

فهم التدفق النقدي: الدخل مقابل النفقات

How to calculate simple Return on Investment (ROI)

كيفية حساب العائد البسيط على الاستثمار (ROI)

Mortgages and financing basics

أساسيات الرهن العقاري والتمويل

Using simple Excel templates to test your ideas

استخدام نماذج إكسل بسيطة لاختبار أفكارك

Module 4: Risk Management & Next Steps الوحدة 4: إدارة المخاطر والخطوات التالية ▼

Identifying common risks (vacancies, maintenance)

تحديد المخاطر الشائعة (الشواغر، الصيانة)

How to manage properties effectively

كيفية إدارة العقارات بفعالية

Building a long-term real estate portfolio

بناء محفظة عقارية طويلة الأجل

Final Q&A and reviewing participant scenarios

أسئلة وأجوبة نهائية ومراجعة سيناريوهات المشاركين

Your Instructor

المدرب

👤

TBA

يحدد لاحقًا

A practitioner with experience in real estate projects and simple financial analysis.

مدرب ذو خبرة عملية في مشاريع عقارية وتحليل مالي مبسط.

Upcoming Cohort

الدفعة القادمة

📍 Muscat, Oman📍 مسقط، عُمان 👥 Max 30 Seats👥 ٣٠ مقعد كحد أقصى

130 OMR ر.ع